Rothenburg ob der Tauber - Denkmalgeschützte Bauprojektierung

Auch für Kapitalanleger geeignet

Ein kernsaniertes Monument, das es kein zweites Mal auf dem Immobilienmarkt geben wird: Bei der Sanierung des Denkmals inmitten des historischen Stadtkernes von Rothenburg o. d. Tauber werden insgesamt 11 Wohneinheiten und 3 Läden geschaffen.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Bauprojekt handelt, gibt es viele vorteilhafte steuerliche Aspekte, wie z.B. die höhere Abschreibung der Immobilie.

Alles, was Sie zum Leben brauchen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und Freizeitwert dieser einzigartigen zentralen Lage.

Details

Die Ausstattung

WOHNEN IN HISTORISCHEM FLAIR IN TRAUMHAFTER LAGE

Da viele Details über das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden entscheiden, haben Sie auch bei der Inneneinrichtung eine breite Auswahl an hochwertigen Ausstattungslinien.

Diese sind u. a. ein hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kind/Arbeit/Gästezimmer, Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Die Beschattung der Wohnung erfolgt durch elektrische Rollläden.

Lage & Umgebung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Rothenburg o.d. Tauber ist eine mittelfränkische Stadt und gehört zum Landkreis Ansbach in Bayern. Das Bauprojekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Zentrum von Rothenburg. Türme, Fachwerkhäuser und verschachtelte Gässchen verleihen der Altstadt einen besonderen Charme. Der historische Stadtkern ist von einer begehbaren Stadtbefestigung umgeben und in die weitgehend unverbaute Landschaft des Flusstales der Tauber eingebettet. Der schöne Anblick Rothenburgs diente in der Vergangenheit bereits als Kulisse zahlreicher Filmproduktionen.

Doch nicht nur der beeindruckende Augenschein der Stadt ist auffallend einzigartig, sondern auch bekannte Museen, wie beispielsweise das Kriminalmuseum, das Weihnachtsmuseum oder das Rothenburg Museum.

In Rothenburg o.d. Tauber gibt es alles, was zum Leben benötigt wird: Ärzte, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, zahlreiche Gaststätten und Restaurants. Des Weiteren ist die Infrastruktur durch den Anschluss der Autobahn A7 und vielen Randwanderwegen sehr gut.

Qualität

Das Bauvorhaben besteht aus zwei Häusern: dem kernsanierten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, als auch dem Neubauvorhaben. Im sanierten Bereich sind vier Ladengeschäfte vorhanden. Neben den Tiefgaragenstellplätzen gibt es im Außenbereich weitere Stellplätze. Im Neubaugebäude gelangt man über einen Aufzug bequem in jedes Stockwerk.

 

Zu Rothenburg ob der Tauber

Rothenburg ob der Tauber ist eine mittelfränkische Kleinstadt mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Über die „Romantische Straße“ erreicht man die Stadt entlang dem Taubertal. Über die Autobahn A7, liegt die Stadt mit der Anschlussstelle Rothenburg ob der Tauber verkehrsgünstig.


Die mittelalterliche Altstadt ist eine weltbekannte Sehenswürdigkeit. Mit vielen Baudenkmälern und Kulturgütern. Herausragend an der Altstadt ist die Ursprünglichkeit. So locken verschachtelte Gässchen, Türme und von Fachwerkhäusern umstandene kleine Plätze.

Aber Rothenburger kennen Ihre Stadt nicht nur als bloße Kulisse einer lebendigen Altstadt mit vielen Gelegenheiten zum Verweilen und Entspannen. Neben Spaziergängen mit malerischen Blick über die Tauber ist mit Museum und kulturellen Highlights in Rothenburg viel im Angebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie bei unseren Immobilienexperten Ihr Interesse an und lassen sich vormerken.